2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
72.9万円/㎡
前年比+159.7%
静岡市駿河区
44.7万円/㎡
前年比-7.6%
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タワー・ザ・ファースト静岡
静岡県静岡市駿河区曲金六丁目
東海道本線 / 東静岡駅 徒歩7分
2010年築 / 26階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,091万円
69.1万円/㎡
4,508
4,897
5,285
5,674
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜5,285万円
66.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
タワー・ザ・ファースト静岡
5,100万円（69.3万円/㎡）/ 22階 / 73.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,100万円 | 69.3万円 | 22階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 6,200万円 | 61.7万円 | 25階 | 100.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 51.0万円 | 13階 | 78.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/20 | 6,100万円 | 63.7万円 | 14階 | 95.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 3,620万円 | 51.8万円 | 15階 | 69.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 3,500万円 | 46.0万円 | 5階 | 76.01㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 44.8万円 | 5階 | 78.11㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/08/08 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.01㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/07/25 | 3,680万円 | 47.1万円 | 5階 | 78.11㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/06/06 | 3,800万円 | 50.0万円 | 5階 | 76.01㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | タワー・ザ・ファースト静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅7分 | 5,100万円 | 69.3万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 22階 / 26階建 | 南西 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/26 | マークス・ザ・タワー東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 13階 / 28階建 | 南東 | 2010年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で159.7%上昇、静岡市駿河区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は静岡市駿河区の平均と比較して55%割高です。